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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto a 60.000 € (cod.658a7b80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO INTORNO AL CENTRO STORICO E DINTORNI (MADONNA DELLE PANETTE, STR.FE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA&ASTE.IT
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Grazioso Appartamento in Vendita a Monte San Giusto In posizione centrale e ben servita, proponiamo un appartamento abitabile da subito, situato al secondo piano di una struttura di tre piani con ascensore. L'immobile degli anni '80 si distingue per un ampio terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sul parco verde condominiale circostante. Con una superficie commerciale di 85 m² e una calpestabile di 75 m², è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort: un ampio salone di rappresentanza accoglie all'ingresso, seguito da una cucina abitabile perfetta per preparare e gustare i pasti in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e da un servizio igienico padronale. Un piccolo locale lavanderia aggiunge ulteriore funzionalità all'abitazione. Le caratteristiche tecniche dell'immobile includono riscaldamento termo-autonomo con pompa di calore a gas naturale, climatizzatore bi-zona e un affidabile portone blindato. Completa la proprietà una cantina e posti auto sia all'esterno che al coperto. Grazie alla sua eccellente illuminazione naturale e al suo orientamento sud-ovest, l'appartamento è sempre luminato e accogliente. Situato in un'area strategica e vicinissima al centro cittadino, al parco pubblico comunale e a tutti i servizi principali, questo appartamento è particolarmente adatto anche per famiglie numerose. Con un prezzo d'occasione e la possibilità di arredo, rappresenta una proposta imperdibile sul mercato immobiliare. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori dettagli o per programmare una visita
