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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Giusto in zona Villa San Filippo a 185.000 € (cod.657c58fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Giusto Villa San Filippo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLA SAN FILIPPO) per appartamenti (da 785 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Filippo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giusto in zona Villa San Filippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPIU'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Monte San Giusto nella frazione di Villa San Filippo proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato con bonus 110. L' immobile sito in una palazzina di 6 unità abitative e' composto da ingresso , salone , cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali , una cameretta , bagno , balconi , garage e posto auto esclusivo. Info e visite contattare Piero Surace mob:3356197049
