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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monte San Giusto a 493.000 € (cod.655ed633)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monte San Giusto, la richiesta di 493.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da YARD RE SRL) a
493.000 € per una
superficie commerciale di
518 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
526 €/m² e
708 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 435 €/m² a 1.240 €/m²) e per locali commerciali (da 365 €/m² a 690 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monte San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio in vendita a Monte San Giusto (MC) - Via Vittorio Emanuele Proponiamo intero edificio a destinazione direzionale, denominato "Palazzo Cesarini", sviluppato su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita un locale commerciale di circa 30 mq, mentre i piani superiori sono interamente destinati a uffici, per una superficie complessiva di circa 518 mq. La proprietà è inserita nel borgo storico di Monte San Giusto sulle colline marchigiane nella provincia di Macerata, dalla quale dista circa 20 km. Il contesto storico e la posizione rendono l'immobile ideale per studi professionali di rappresentanza. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
