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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Giusto in zona Villa San Filippo a 189.000 € (cod.64ebc8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Giusto Villa San Filippo, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.202 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa San Filippo (da 775 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti in zona Villa San Filippo (da 720 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa San Filippo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa San Filippo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giusto in zona Villa San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore
A Villa San Filippo, ridente frazione del comune di Monte San Giusto, servita e facilmente raggiungibile visto la vicinanza all'uscita della superstrada, l' immobiliare Matteucci propone in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2010. Nonostante la completa ristrutturazione, sono stati mantenuti e restaurati elementi antichi che creano un ambiente elegante e raffinato. La soluzione immobiliare sita al terzo e quarto piano servito da ascensore si sviluppa su una superficie utile di mq 120 circa. Al terzo piano gli ambienti si dividono in un ampia zona living, una cucina con annessa sala da pranzo, ed un bagno oltre che ad un comodo ripostiglio, poi salendo la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due grandi camere da letto, una zona studio dove all'occorrenza è possibile creare un altra cameretta ed un elegantissimo bagno dotato sia di vasca che di doccia. Tutte le rifiniture sono di ottimo pregio, con pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, portone blindato e videocitofono. Gli impianti elettrici ed idrici sono pari al nuovo mentre il riscaldamento è a pavimento, ed è presente anche un climatizzatore che serve la zona notte. Cosa da non sottovalutare l 'appartamento viene venduto completamente arredato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! SOLUZIONE DA NON FARSI SCAPPARE! CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
