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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto a 78.000 € (cod.64645e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
660 €/m² e
779 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Quadrilocale al P.T di Mq 80 vicinissima al Centro zona molto servita , Ingresso indipendente, dal corridoio si snoda a dx un ampio Soggiorno, a sx la Cucina con Camino, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno finestrato e Ripostiglio
