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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Giusto a 290.000 € (cod.644880d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Giusto, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Infinity Marche) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1124 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
770 €/m² e
900 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Giusto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel centro storico di Monte San Giusto, questa casa indipendente offre una combinazione ideale di comfort e solidità costruttiva. Ricostruita integralmente nel 1980 con struttura antisismica in cemento armato, l'abitazione si presenta con un’estetica autentica grazie al rivestimento esterno in mattoni pieni a faccia vista, tipico della tradizione marchigiana. Distribuita su quattro livelli collegati tra loro da una scala interna, la casa si articola come segue. Piano terra rialzato: - Ampia zona giorno di circa 90 mq con doppio ingresso. Gli spazi sono ariosi e accoglienti; un soggiorno luminoso con salotto, zona pranzo e un caratteristico camino si apre su una moderna cucina abitabile, separata da una elegante vetrata scorrevole. A completare il piano un bagno con pratico antibagno. Piano primo: - La zona notte, anch’essa di circa 90 mq, ospita quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali ad uso esclusivo della camera matrimoniale. Piano sottotetto: - Ambiente rifinito e funzionale, con una superficie di circa 40 mq, attualmente utilizzato come lavanderia e locale polivalente. Piano seminterrato: - Due garage indipendenti di circa 30 e 35 mq, ciascuno con accesso diretto dalla strada e dotato di porta basculante automatica. È presente anche una cantina di circa 20 mq con altezza contenuta, perfetta per lo stoccaggio. Ogni ambiente è curato nei dettagli e rifinito con materiali di qualità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, rendendo l’immobile ideale per una famiglia che desidera vivere in centro senza rinunciare a spazio e indipendenza. Distanze principali: Macerata: 20 km, Costa Adriatica: 20 km, Stazione ferroviaria: 500 m, Aeroporto di Ancona: 65 km Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattaci. Le informazioni, le misure e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
