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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto a 135.000 € (cod.63f67e28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO INTORNO AL CENTRO STORICO E DINTORNI (MADONNA DELLE PANETTE, STR.FE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE DI FORESI MAYLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Appartamento Bifamiliare in Vendita a Monte San Giusto, Via Mascagli** Scopri questo spazioso appartamento bifamiliare situato al primo piano in una tranquilla zona residenziale di Monte San Giusto. Con una superficie calpestabile di 135 mq, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a una zona giorno luminosa e accogliente. La cucina abitabile di 25 mq è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il salone doppio di 38 mq è ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Libero sui quattro lati, l'immobile vanta accesso diretto a terrazzi e balconi per un totale di 260 mq, dove potrai goderti splendide viste e momenti all'aria aperta. Costruito negli anni '80, l'appartamento conserva materiali originali di qualità come pavimenti in parquet e infissi in legno con persiane. Al piano terra, un garage di 50 mq offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile, in buono stato, è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben posizionato, con Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
