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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto a 75.000 € (cod.6326b55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
751 €/m² e
875 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 1.055 €/m²) e per trivani (da 600 €/m² a 1.310 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Vendesi appartamento al piano primo composto da ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento e' stato ristrutturato rifacendo il bagno completo, gli infissi , levigato il parquet e lucidati i pavimenti . In fase di trattativa e' possibile l'acquisto comprensivo del mobilio. L'immobile e' libero. posizione molto comoda per il centro. Agente Incaricato: Luca Campugiani 3358354646 Codice immobile RV1658LC
