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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto a 75.000 € (cod.6326b55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Giusto, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
709 €/m² e
825 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 485 €/m² a 1.030 €/m²) e per trivani (da 490 €/m² a 1.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Giusto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Giusto, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vendesi appartamento al piano primo composto da ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento e' stato ristrutturato rifacendo il bagno completo, gli infissi , levigato il parquet e lucidati i pavimenti . In fase di trattativa e' possibile l'acquisto comprensivo del mobilio. L'immobile e' libero. posizione molto comoda per il centro. Agente Incaricato: Luca Campugiani 3358354646 Codice immobile RV1658LC
