L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mogliano a 30.000 € (cod.636b24cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mogliano, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 30.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 724 €/m² e 833 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 845 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mogliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,23%).

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