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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri a 120.000 € (cod.66254b00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matelica in zona Cavalieri, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA, LOCALITA CAVALIERI) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Matelica, Quartiere Manozzini, via Manozzini, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ASCENSORE e con grande TERRAZZO. L'abitazione, di mq. 85 circa, è composta da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso diretto all'ampio TERRAZZO di circa 50 mq, ideale per vivere gradevoli momenti all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per creare una piacevole zona relax; prosegue la zona con tre camere da letto e due bagni, offrendo una soluzione particolarmente adatta sia alle famiglie sia a chi desidera avere spazi aggiuntivi per studio o ospiti. Completa la proprietà un GARAGE per due auto al piano seminterrato. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento ad un piano comodo, in una zona tranquilla, con un grande spazio esterno da godere e soprattutto in buone condizioni. Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 120.000 trattabili Cod. 1393 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
