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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri a 115.000 € (cod.6620c108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matelica in zona Cavalieri, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA, LOCALITA CAVALIERI) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Splendido Appartamento al 2° Piano Rialzato - Quartiere ManozziniScopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nella prima periferia della città! Ti presentiamo un elegante appartamento di 111 m² commerciali (100 m² calpestabili) situato al secondo piano rialzato di un condominio tranquillo e ben gestito. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro commerciale, perfetta per chi desidera comodità e accessibilità.L'immobile si sviluppa su 5 locali luminosi e ben distribuiti. Il salone principale vanta un bellissimo balcone che regala luce naturale e una splendida vista sul quartiere. La cucina abitabile, moderna e funzionale, dispone anch'essa di un balcone privato, ideale per colazioni all'aperto. La camera grande e la camera media, entrambe con balcone, offrono spazi generosi e versatili. Lo studio con balcone rappresenta la soluzione perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato.Due bagni finestrati completano la dotazione: uno con vasca per relax totale e uno con doccia per praticità quotidiana. L'appartamento, costruito nel 1994 e in buono stato di conservazione, Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema gas naturale, assicurando comfort tutto l'anno. L'orientamento Nord, Est e Ovest garantisce luminosità in diverse ore della giornata.Completa l'offerta un box auto incluso nel prezzo, eliminando preoccupazioni di parcheggio. con consumo di 226,89 kwh/m² annui.Non perdere questa occasione! RIF.36915971
