L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matelica a 90.000 € (cod.661598f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 994 €/m² e 1.417 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA REGINA PACIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

•  Sito Istituzionale: Matelica
•  Wikipedia: Matelica
•  Mercato Immobiliare a Matelica
•  Quotazioni OMI