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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri a 118.000 € (cod.6604ac12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matelica in zona Cavalieri, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA, LOCALITA CAVALIERI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita - Zona Periferica**Scopri questo splendido appartamento situato in una tranquilla zona periferica, a pochi passi dal centro commerciale La Sfera. Questo immobile di recente costruzione, fa parte di un piccolo condominio di sole 4 unità, è dotato di ascensore e progettato per garantire l'accessibilità a persone con disabilità.Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, l'appartamento offre un ampio salone che si affaccia su due terrazze, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Troverai anche due camere grandi e una camera piccola, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. I due bagni moderni completano la funzionalità dell'immobile.Incluso nel prezzo c'è un garage e un ampio parcheggio esterno, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'orientamento est-ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento autonomo offre un comfort ideale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 2000 e pronto per essere abitato! RIF.34828664
