Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 170.000 € (cod.65fbdd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA REGINA PACIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Matelica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Matelica, Quartiere Regina Pacis, Viale Cesare Battisti, all'interno di un palazzo in fase di costruzione, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, con garage e servito da ASCENSORE. L'abitazione, di mq. 92 circa, si sviluppa come segue: ingresso su luminosa e ampia zona giorno open space con accesso al balcone, disimpegno che conduce alla zona notte con spazio per armadiatura a muro, tre camere, di cui una con balcone e due bagni. A completare la proprietà c'è il GARAGE al piano seminterrato. Grazie alla recente costruzione antisismica, alle misure più moderne strutturali e per l'efficientamento energetico, tra cui le tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, alla presenza dell'ascensore, questa soluzione è l'ideale per chi è in cerca di una casa senza pensieri, pronta da arredare a proprio piacimento. Se sei una giovane coppia o sei alla ricerca di una casa di qualità, questo immobile fa al caso tuo! Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 170.000 Cod. 1388 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
