L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matelica a 90.000 € (cod.65f97e11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1343 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 886 €/m² e 1.041 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.270 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.235 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

•  Sito Istituzionale: Matelica
•  Wikipedia: Matelica
•  Mercato Immobiliare a Matelica
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cavalieri