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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 36.000 € (cod.65e769be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
826 €/m² e
928 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Matelica, Centro Storico, Vicolo Orti, vendiamo grazioso appartamento ideale come INVESTIMENTO, di circa 40 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi e nelle immediate vicinanze del polo universitario. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso su zona giorno, pratico ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno che conduce alla zona notte, due camere e bagno. La soluzione rappresenta un'ottima e interessante opportunità consentendo una rendita pari al 11% annuo, ideale per chi desidera effettuare un investimento grazie alla posizione centrale e alla vicinanza all'Università! Ape G Prezzo richiesto euro 36.000 trattabili Cod. 1377 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
