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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 148.000 € (cod.65c7b86b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA REGINA PACIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Matelica, Quartiere Regina Pacis, Via Nannino Crescentini, vendiamo appartamento al primo piano di una palazzina di NUOVA COSTRUZIONE con ASCENSORE. L'abitazione si trova al primo piano, servita da ASCENSORE, ed è composta come segue: ingresso su luminosa zona giorno completa di cucina a vista e accesso al balcone, spazioso da poter attrezzare per pasti all'aperto, si prosegue nella zona notte con un disimpegno dove c'è un'ampia armadiatura a muro, la camera matrimoniale, la seconda camera ed il bagno. Al piano seminterrato, completa la proprietà il GARAGE comodo per un'auto e dove poter mettere scaffalature per immagazzinare oggetti o per riporre le attrezzature per le proprie passioni! Questa soluzione si trova all'interno di una palazzina di RECENTE COSTRUZIONE e ANTISISMICA, gode ovviamente di vantaggi a livello energetico e presenta le seguenti caratteristiche: Serrandine elettriche Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Pannelli solari condominiali Zanzariere Ape B Prezzo richiesto euro 148.000 trattabili Cod. 1358 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
