Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri a 50.000 € (cod.65c646d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Matelica in zona Cavalieri, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA, LOCALITA CAVALIERI) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Matelica in zona Cavalieri
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. VENDESI APPARTAMENTO – 77 MQ – SECONDO E ULTIMO PIANO Prezzo: € 50.000 Proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina tranquilla e ben tenuta. Posizione strategica: L'immobile si trova a soli 300 metri dal centro storico, in una zona comoda e ben servita. A meno di 100 metri sono facilmente raggiungibili a piedi: Centro Commerciale La Sfera Eurospin Acqua & Sapone Composizione interna: Salone Cucina abitabile (inclusa nella vendita) Due camere da letto Un bagno Cantina seminterrata Posto auto ️ Arredo: La cucina è compresa nella vendita. Su richiesta, è possibile lasciare l’intero arredamento in fase di trattativa. ️ Comfort e caratteristiche: Riscaldamento autonomo Giardino condominiale Recapito telefonico 3339406436
