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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matelica in zona Colferraio a 490.000 € (cod.65ae5278)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matelica in zona Colferraio, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Antonelli Agenzia Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
713 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOC. BRACCANO, PIANE, POGGETO, RASTIA, COLLI, TERRICOLI, COLFERR...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri, mentre la zona di Colferraio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colferraio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matelica in zona Colferraio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonelli Agenzia Immobiliare
Corso Vittorio Emanuele 85, Matelica (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cod. VRS284 Matelica (MC) Frazione Colferraio. Proponiamo VECCHIA SCUOLA ora adibita ad abitazione. Il fabbricato è disposto da cielo a terra con corte circostante, all’interno vi sono 3 abitazioni ristrutturate al nuovo, di cui una al grezzo + grott […]
