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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matelica in zona Piane a 190.000 € (cod.659b7c4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matelica in zona Piane, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.064 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOC. BRACCANO, PIANE, POGGETO, RASTIA, COLLI, TERRICOLI, COLFERR...) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri, mentre nella zona di Piane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matelica in zona Piane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Da Privato. Casa completamente ristrutturata (tetto, impianti elettrici, idrici e riscaldamento) e completamente arredata, mai stata abitata. La casa è su due piani, suddivisa come segue: - Piano terra: zona lavanderia, garage che può essere adibito a taverna rustica con camino (mq 80). - Primo piano: ingresso, bagno, due camere da letto ed una cucina (mq 80) La vendita include un frutteto di circa 6000 mq con circa 300 piante da frutta (noci, pere, pesche, ciliegie, mele, albicocche...) dietro la casa. L'immobile si trova a 5km da Matelica (MC) in un borgo medievale in frazione Grimaldi. A un'ora di macchina si trovano Assisi, Loreto, il mare del Conero ed i Monti SIbillini. Per ulteriori informazioni e foto della casa, contattare il numero 3483890960 o mandare un'e-mail a santarelli.giulia@gmail.com
