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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matelica in zona Cavalieri a 78.000 € (cod.6592eb49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matelica in zona Cavalieri, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA, LOCALITA CAVALIERI) per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.530 €/m²) e per appartamenti (da 630 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalieri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matelica in zona Cavalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Matelica, Casette San Domenico, vendiamo abitazione cielo terra con ingresso indipendente RISTRUTTURATA. L'abitazione, di mq. 80 circa, è composta come segue: ingresso al piano terra, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e vano ripostiglio, al piano superiore, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. L'abitazione gode di uno SPAZIO ESTERNO, da poter attrezzare a proprio piacimento, ma di passaggio per le abitazioni accanto, oltre ad una CANTINA di mq. 16 circa. Questa soluzione calda e accogliente, si trova in posizione comoda e assolata e vicina ai servizi, è stata RISTRUTTURATA, sia nella struttura che nelle rifiniture ed il tetto, ed è pronta da abitare subito! Ape in fase di elaborazione. NUOVO prezzo richiesto euro 85.000 --> 78.000 trattabili Cod. 1361 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
