L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matelica a 98.000 € (cod.65470dae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DI GENNARI) a 98.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.008 €/m² e 1.095 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CASETTE SAN DOMENICO, MERLONI, RONDINELLA, LOCALITA CAVALIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,07%).

•  Sito Istituzionale: Matelica
•  Wikipedia: Matelica
•  Mercato Immobiliare a Matelica
•  Quotazioni OMI