L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matelica a 41.000 € (cod.652f50aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 41.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Antonelli Agenzia Immobiliare) a 41.000 € per una superficie commerciale di 41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 827 €/m² e 973 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 615 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

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