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Casa indipendente in vendita a Matelica a 990.000 € (cod.650b3977)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,92%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
990.000 €
Superficie:
835 m²
Prezzo al m²:
1185 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
120.9 kwh/m²
Città:
Matelica (MC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (LOC. BRACCANO,PIANE,POGGETO,RASTIA,COLLI,TERRICOLI,COLFERRAIO,VINANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Nel cuore delle colline marchigiane, in un contesto naturale di rara bellezza, sorge questa magnifica tenuta di charme. Un luogo dove eleganza, storia e comfort moderno si incontrano, dando vita a una proprietà unica composta da una villa padronale di lusso, una dependance, un ristorante attrezzato, una cappella privata, una splendida piscina panoramica e un prezioso vigneto. Un insieme armonioso che si presta perfettamente sia come residenza esclusiva, sia come raffinata struttura ricettiva. Villa Padronale La villa principale, finemente ristrutturata, offre circa 495 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti luminosi e finiture di pregio. Al piano terra si apre la zona dedicata all’ospitalità: qui troviamo un ristorante completo di cucina professionale, spogliatoi, locali tecnici e servizi, perfettamente organizzati per accogliere sia il personale che gli ospiti. Il primo piano è dedicato alla parte residenziale più elegante, con due raffinati salotti che conducono a una splendida suite privata, composta da camera, bagno en suite e salotto riservato. Sullo stesso livello sono presenti altre tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, pensate per offrire massimo comfort e privacy. Salendo al secondo piano, un terzo salotto introduce quattro ulteriori camere, anch’esse complete di bagno privato, ideali per ospiti o per attività ricettive di alto livello. Accanto alla villa sorge un pratico annesso di circa 55 mq, attualmente utilizzato come magazzino, legnaia e forno, molto utile per le attività quotidiane della tenuta. Cappella Privata A pochi passi dalla villa, oltre la piccola strada di accesso, si trova una suggestiva cappella di circa 60 mq, completamente ristrutturata. Un luogo intimo e ricco di fascino, perfetto per cerimonie private, matrimoni o momenti di meditazione. Spazi Esterni La proprietà è immersa in circa 1.000 mq di giardino curato, arricchito da angoli ombreggiati, piante ornamentali e scorci panoramici. La piscina di circa 85 mq domina il paesaggio circostante e si affianca a […]

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