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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 99.000 € (cod.64e5b3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA REGINA PACIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Matelica, Quartiere Regina Pacis, Via Enrico Fermi, in zona tranquilla, vicino ai giardini pubblici, vendiamo appartamento al piano rialzato in condominio RISTRUTTURATO. L'abitazione, di mq. 100 circa, è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino con doppio accesso al balcone, bagno, disimpegno zona notte, tre camere e altro bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà la CANTINA ed il GARAGE. Proprio davanti l'abitazione c'è anche un PARCO attrezzato con giochi, comodo per le famiglie, dove poter far giocare i bambini. Il palazzo è stato oggetto di lavori di ristrutturazione nei quali è stata rinforzata la struttura e adeguata alle ultime norme antisismiche e fatto interventi per l'efficientamento energetico tra cui il cappotto e gli infissi nuovi. All'interno l'appartamento si trova in buone condizioni, ed è abitabile sin da subito, volendolo ristrutturare invece si può avere un appartamento pari al NUOVO, a due passi dal centro e in quartiere tranquillo! La classe energetica? Tra le migliori!!! APE C NUOVO prezzo richiesto euro 110.000 --> 99.000 trattabili Cod. 1336 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
