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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 98.000 € (cod.64d32168)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Matelica, Zona Centro Storico, in Via Umberto I, vendiamo appartamento al secondo piano. L'appartamento di mq. 112 circa è composto da: ingresso su zona giorno, cucina, disimpegno zona notte, tre camere, una con bagno interno e altro bagno. La proprietà è comprensiva di una soffitta soppalcabile proprio sopra l'appartamento. Il palazzo è stato oggetto di ristrutturazione post sisma, a completamento dell'opera a breve inizieranno i lavori sull'androne, scale e portone d'ingresso. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'ACQUISTO UNA CANTINA NELLE IMMEDIATE VICINANZE: – https://www.mosciatti.it/immobili-residenziali/matelica-zona-centro-storico-vicolo-archetto-vendiamo-locale-da-trasformare-in-abitazione-cod/ Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 98.000 trattabili Cod. 1183 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
