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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 64.000 € (cod.64a9c7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza edificio storico
Matelica, Centro Storico, Corso Vittorio Emanuele, in posizione centralissima, vendiamo appartamentino con balcone all'interno di un palazzo storico. L'abitazione sviluppa al primo piano, ha una superficie di mq. 50 circa ed è così composta: ampio e luminoso ingresso che anticipa subito l'accesso al BALCONE, unico e caratteristico con affaccio sul Corso principale, due aperture portano al soggiorno open space con cucina, a seguire una camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà ci sono DUE CANTINE al piano seminterrato. Ape in fase di elaborazione NUOVO prezzo richiesto euro 85.000 --> 64.000 trattabili Cod. 1292 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
