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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 59.000 € (cod.64a6886c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalieri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Matelica, Centro Storico, Via Rismondo, vendiamo n. 2 appartamentini ai piani primo e secondo ideali come INVESTIMENTO! Il primo, di mq. 36 circa è composto da: ingresso, soggiorno e cucina con accesso al balcone di mq. 12 circa, una camera matrimoniale ed un bagno. Il secondo, di mq. 60 circa è composto da: ingresso, soggiorno e cucina con balcone di mq. 12 circa, due camere matrimoniali ed un bagno, oltre ad un TERRAZZO di mq. 15 all'ultimo piano e una SOFFITTA di mq. 12. Questa soluzione è un'interessante opportunità di investimento immobiliare, gli appartamenti vengono venduti ARREDATI ed il secondo piano già affittato, l'altro pronto da affittare subito! Consentono una rendita annua totale di 13,5%, ideale per chi desidera effettuare un investimento grazie alla posizione centrale e alla vicinanza all'Università! Ape: G Prezzo richiesto euro 59.000 trattabili Cod. 1189 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
