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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 159.000 € (cod.646f4c4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: LOCALITA STAZIONE SAN ROCCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Matelica, Quartiere San Rocco, Via Roma, vicino le scuole e in un piccolo condominio, vendiamo appartamento al primo piano. L abitazione, di mq. 112 circa, è composto come segue: ampio ingresso che anticipa la zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso al primo balcone, cucina abitabile collegata ad un TERRAZZO ideale da attrezzare per pranzi e aperitivi all aperto; passando alla zona notte ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con bagno in camera, uno studio (o quarta camera) ed il secondo bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà una CANTINA ed il GARAGE di mq. 24 circa. Recentemente sono stati effettuati lavori di manutenzione nelle parti condominiali, oltre alla sostituzione degli infissi nell appartamento. Questa soluzione è l ideale per una famiglia che è in cerca di spazi ampi e luminosi, di una soluzione pronta da abitare subito senza interventi, e con uno spazio aggiuntivo ideale per creare uno studio per la propria professione! Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 159.000 trattabili Cod. 1314 La visita dell immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
