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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matelica a 245.000 € (cod.64571f76)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Matelica, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1289 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 985 €/m² e 1.149 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1289 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Matelica (MC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (LOC. BRACCANO,PIANE,POGGETO,RASTIA,COLLI,TERRICOLI,COLFERRAIO,VINANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione

Matelica proponiamo questo rustico in pietra di recente costruzione nel rispetto delle caratteristiche antisismiche, che si armonizza perfettamente con il dolce paesaggio naturale circostante. Nascosto tra la vegetazione, ma con accesso molto comodo , dove si sente solamente il cinguettio degli uccelli ed il fruscio del ruscello che scorre tra le piante, creando un'atmosfera rilassante con una immersione totale nella natura. Le pareti in pietra, robuste e calorose, raccontano di una tradizione che si sposa con la modernità, grazie ad interventi accurati che rispettano il tipico carattere delle case di campagna tipiche marchigiane. L'immobile ha una superficie lorda di 190 mq che si sviluppa su due livelli : - Ingresso con accesso dall'accogliente veranda, grande salone, studio, cucina abitabile, disimpegno e bagno. - Al piano inferiore : due camere matrimoniali di cui una con bagno, sala lettura /relax , ripostiglio/lavanderia, disimpegno e bagno. Le travi a vista, dal colore caldo e naturale, adornano il soffitto, aggiungendo un tocco rustico ed elegante all'interno. La pavimentazione in cotto, perfettamente posata, valorizza l'atmosfera interna intima ed accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato per evocare la sensazione di calore e confort, dalla lucentezza del cotto che riflette la luce naturale, alla bellezza delle travi che dominano lo spazio. Il porticato un angolo protetto e rilassante, è stato trasformato in una veranda chiusa dove grandi vetrate permettono di godere la vista sul giardino fiorito. L'area verde circostante di mq 1850 c.a. è un'oasi di pace, curata nei minimi dettagli, con fiori dai colori vivaci che si alternano a piante ed alberi che donano ombra e frescura. Possiamo tranquillamente dire che questa soluzione abitativa, è un rifugio perfetto per chi cerca serenità, ma allo stesso tempo a soli 4 km dalla citta di Matelica dove possiamo trovare tutti i servizi necessari

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