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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Matelica in zona Piane a 190.000 € (cod.643d40eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Matelica in zona Piane, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE (LOC. BRACCANO, PIANE, POGGETO, RASTIA, COLLI, TERRICOLI, COLFERR...) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Matelica in zona Piane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Casa completamente ristrutturata (tetto, impianti elettrici, idrici e riscaldamento) e completamente arredata, mai stata abitata. La casa è su due piani, suddivisa come segue: - Piano terra: zona lavanderia, garage che può essere adibito a taverna rustica con camino (mq 80). - Primo piano: ingresso, bagno, due camere da letto ed una cucina (mq 80) La vendita include un frutteto di circa 6000 mq con circa 300 piante da frutta (noci, pere, pesche, ciliegie, mele, albicocche...) dietro la casa. L'immobile si trova a 5km da Matelica (MC) in un borgo medievale in frazione Grimaldi. A un'ora di macchina si trovano Assisi, Loreto, il mare del Conero ed i Monti SIbillini. Per ulteriori informazioni e foto della casa, contattare il numero 3483890960 o mandare un'e-mail a santarelli.giulia@gmail.com
