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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 95.000 € (cod.64155abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: LOCALITA STAZIONE SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento
Matelica, Quartiere San Rocco, Viale Roma, vendiamo appartamento di mq. 100 ca. al primo piano, composto da un unico e ampio ambiente con soggiorno e cucina, balcone di mq. 4 ca. tre camere di cui una con cabina armadio e bagno interno, ulteriore bagno e ampio balcone di mq. 16 ca. al piano terra cantina e garage.<br>L abitazione è attualmente locata, con una rendita annuale pari al 6%<br>lt;br>Nuovo prezzo euro 95.000 TRATTABILI<br>Codice: A9/23<br>La visita all appartamento sarà fissata solo dopo un incontro informativo in agenzia
