L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Matelica a 115.000 € (cod.6381bcf0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Antonelli Agenzia Immobiliare) a 115.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 918 €/m² e 1.055 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

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•  Wikipedia: Matelica
•  Mercato Immobiliare a Matelica
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