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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Matelica a 65.000 € (cod.633c326d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Matelica, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA REGINA PACIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Matelica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Matelica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Matelica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Matelica, Quartiere San Rocco, Via D'Alessandro, in zona comoda e riservata, vendiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L'abitazione, di mq. 85 circa, è composta da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, disimpegno zona notte, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno e ripostiglio (con predisposizione per realizzare secondo bagno). Completano la proprietà, al piano seminterrato, il GARAGE ed una CANTINA. Internamente all'appartamento sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione tra cui sostituzione infissi, caldaia nuova, ed impianto elettrico rifatto. Ideale come investimento! Attualmente locata con contratto annuale. Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 65.000 Cod. 1251 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
