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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 150.000 € (cod.663ceab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASATASSO S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.456 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 865 €/m² a 1.725 €/m²) e per pentavani (da 910 €/m² a 1.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Potenza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Macerata. In zona adiacente al centro, raggiungibile a piedi in pochi minuti, in palazzina di recente costruzione, vendesi appartamento al piano terzo con ascensore. Attualmente l'immobile ? vuoto, quindi disponibile da subito e facilmente personalizzabile. Pu? essere usato come abitazione ma anche come studio professionale. L?immobile si compone di un ingresso direttamente nel soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto ad un terrazzo coperto dove poter eventualmente attrezzare un angolo per mangiare all'aperto. Poi ci sono n. 2 camere da letto che affacciano su altri due piccoli balconi, di cui uno con vista panoramica. Completano la propriet? un piccolo studio e il bagno con antibagno, dotato di doccia. L'immobile ha un posto auto esclusivo all'esterno. Gli spazi risultano essere funzionali e luminosi, le finiture sono moderne e discrete. Ideale per giovani coppie ma anche come investimento. La zona ? servita da mezzi pubblici, negozi, scuole ed ? comunque molto vicina al centro. Contattateci per un sopralluogo
