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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 130.000 € (cod.65fa57b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Velini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da CASATASSO S.R.L.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.458 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI:COLLEVARIO, COLLEVERDE, BORGO S.CROCE, MONTALBANO, DUE FONTI - VIE:MART...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Potenza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Macerata - Via dei Velini Ampio appartamento di 120 mq al piano terra - Ideale per famiglie o investimento studenti LA POSIZIONE: COMODITà E SERVIZI A PORTATA DI MANO In una delle zone più dinamiche e meglio servite della città , proponiamo un appartamento che unisce perfettamente la tranquillità di un contesto residenziale alla praticità del vivere urbano. La posizione in Via dei Velini consente di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacia, scuole e le principali fermate dei mezzi pubblici, oltre a risultare strategica per le sedi universitarie. L?APPARTAMENTO: SPAZIO, LUCE E ACCESSIBILITà L?immobile si trova al piano terra rispetto all?ingresso condominiale, soluzione priva di barriere architettoniche, e gode di un affaccio riservato e sopraelevato, assimilabile a un piano rialzato, grazie alla collocazione sopra la zona garage. La superficie di circa 120 mq è distribuita in modo funzionale, garantendo ambienti ampi, luminosi e ben separati: Zona giorno: ampio salone, luminoso e distinto dalla cucina abitabile, ideale per vivere gli spazi in modo ordinato e accogliente Zona notte: tre camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate Bagno: moderno e completo, dotato sia di vasca che di doccia Outdoor: balcone vivibile con piacevole scorcio sulla città CARATTERISTICHE E PLUS Riscaldamento autonomo a metano, per una gestione efficiente dei consumiImmobile venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a redditoSoluzione ideale sia per famiglie numerose sia per investimento, grazie alla forte domanda locativa nella zona PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Accessibilità totale , senza barriere architettoniche Ottima redditività , perfetto per locazioni a studenti Ampia metratura , con un eccellente rapporto qualità -prezzo SCHEDA TECNICA Superficie: 120 mqLocali: 6 (salone, cucina, 3 camere, bagno)Piano: Terra (affaccio da piano rialzato)Barriere architettoniche: assentiUn?opportunità da non perdere, perfetta per chi cerca una soluzione pronta all?uso in una pos[…]
