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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 198.000 € (cod.65a2d43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Velini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da CASATASSO S.R.L.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI:COLLEVARIO, COLLEVERDE, BORGO S.CROCE, MONTALBANO, DUE FONTI - VIE:MART...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Macerata - Zona Stadio Prestigioso appartamento di 158 mq, ristrutturato, con ascensore e vista panoramica L?ECCELLENZA DEGLI SPAZI E IL COMFORT DEL ?CHIAVI IN MANO? In Via dei Velini proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato […]
