L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Macerata a 78.000 € (cod.65a1f27d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fedele Bianchini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.114 €/m² e 1.246 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE PACE, BORGO SAN GIULIANO, C.DA PACE, C.DA SANTO STEFANO, VIA FONTE MAGG...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,67%).

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•  Wikipedia: Macerata
•  Mercato Immobiliare a Macerata
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