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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 120.000 € (cod.659fd5a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Panfilo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI:COLLEVARIO, COLLEVERDE, BORGO S.CROCE, MONTALBANO, DUE FONTI - VIE:MART...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata
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Appartamento quadrilocale in vendita a macerata
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Appartamento quadrilocale in vendita a macerata
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Appartamento quadrilocale in vendita a macerata
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Appartamento quadrilocale in vendita a macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cavour, in zona residenziale tra le più richieste di Macerata, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore. APPARTAMENTO - L?immobile è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, tre balconi. Completano la proprietà una cantina, una soffitta finestrata e un garage pavimentato di circa 14 mq. La palazzina, si presenta in ottime condizioni esterne grazie ai recenti interventi di riqualificazione effettuati con bonus 110% e sisma bonus, che rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza dell?edificio. Internamente l?appartamento che presenta ambienti comodi e ben distribuiti, è da ristrutturare: un?opportunità per chi desidera ridisegnare e personalizzare gli spazi, scegliere finiture e materiali realizzando così una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di un?abitazione spaziosa in un quartiere servito e molto richiesto. ZONA - Si tratta di un contesto residenziale caratterizzato sia dalla centralità della posizione che dalla presenza di ampi spazi verdi. Dotato di tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati, esercizi commerciali e principali attività di quartiere, tutti comodamente raggiungibili a piedi
