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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Macerata in zona Cimarella a 156.000 € (cod.6587c4e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Macerata in zona Cimarella, la richiesta di 156.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD OVEST: CIMARELLA, LORNANO, MOZZAVINCI, ROTACUPA, SANTA MARIA...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Potenza, mentre la zona di Cimarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cimarella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Macerata in zona Cimarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Macerata. contrada Cimarella. Disponiamo in vendita di soluzione indipendente su due livelli con una buona corte di circa 1000 mq. Panoramica e facilmente accessibile IMMOBILE. La soluzione è composta al piano terra da zona rustico con un soggiorno a […]
