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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 130.000 € (cod.657a5dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Velini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da CASATASSO S.R.L.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI:COLLEVARIO, COLLEVERDE, BORGO S.CROCE, MONTALBANO, DUE FONTI - VIE:MART...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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Appartamento plurilocale in vendita a Macerata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Macerata, Via dei Velini: Ampio a120 mq Senza Barriere - Ideale Famiglie o Investimento Studenti LA POSIZIONE: COMODITà E SERVIZI A PORTATA DI MANO Situato in una delle zone più dinamiche e meglio collegate della città , in Via dei Velini, proponiamo un appartamento che coniuga perfettamente la tranquillità di un contesto familiare con la praticità del vivere urbano. A piedi sono raggiungibili supermercati, farmacie, scuole e le principali fermate dei mezzi pubblici, oltre a essere in posizione privilegiata per le sedi universitarie. L?APPARTAMENTO: SPAZIO, LUCE E ACCESSIBILITà L?immobile si trova al piano terra rispetto all'ingresso condominiale (soluzione priva di barriere architettoniche), ma gode di un affaccio elevato e riservato pari a un piano rialzato, essendo sovrastante la zona garage. Con una metratura di 120 mq, gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale per garantire privacy e comfort: Zona Giorno: Ampio salone luminoso e separato dalla cucina abitabile, ideale per accogliere ospiti in un ambiente ordinato.Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali, spaziose e ricche di luce naturale.Bagno: Moderno e completo, dotato sia di vasca che di doccia.Outdoor: Un balcone vivibile con uno scorcio gradevole sulla città .CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS Riscaldamento Autonomo: Caldaia a metano per una gestione facile.Pronto all'Uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato, perfetto per chi vuole traslocare subito o per chi cerca un investimento a rendita immediata.Target: La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono eccellente sia per una famiglia numerosa, sia per il mercato della locazione studentesca (alta richiesta in zona).PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Accesso Facilitato: Ideale per chi cerca una casa senza scale. Rendimento Garantito: Posizione d'oro per l'affitto a studenti. Metratura Generosa: Rapporto spazio-prezzo interessante. SCHEDA TECNICA Mq: 120Locali: 6 (Salone, Cucina, 3 Camere, Bagno)Piano: Terra (affaccio da piano rialzato)Barriere Architetton[…]
