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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 149.000 € (cod.65003808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cairoli nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:CIOCI, CADORNA, MUGNOZ, MAMELI, BARILATTI, BATA, PIAVE, MANZONI, ALIGHIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Macerata - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 0263Q - --Rif.0263Q-- La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un luminoso e ampio quadrilocale in zona Tribunale. L'appartamento si trova al piano secondo e si sviluppa su 95 mq circa ed è così composta: dal disimpegno d'ingresso si accede alla zona giorno, divisa in una cucina semi abitabile con comodo balcone a tasca e da un ampio soggiorno di 18 mq con accesso diretto ad altro balcone abitabile; la zona notte si divide in due camere matrimoniali ed una doppia, bagno e comodo ripostiglio. La soluzione si trova in buone condizioni ed è abitabile fin da subito e non necessità di grandi lavori di ristrutturazione. Nel prezzo è incluso parte dell'arredamento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 7 mq. La palazzina è in buone condizioni e si trova in un'ottima posizione a soli 400 m da Corso Cairoli e 500 m dal Centro Storico di Macerata. Una soluzione interessante anche come investimento per studenti e B&B. Perché acquistare quest'immobile? 1) Ampio e luminoso, 2) Ottimo investimento 3) Ampio e luminoso, 4) Vicinanza dei servizi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI
