Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Macerata a 68.000 € (cod.654692c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Macerata, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da FF Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE PACE, BORGO SAN GIULIANO, C.DA PACE, C.DA SANTO STEFANO, VIA FONTE MAGG...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Potenza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Macerata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
La vendita è IN ESCLUSIVA. La casa indipendente si trova nelle immediate vicinanze del Centro Storico del Comune di Macerata ed in una zona molto servita. Si sviluppa su n. 3 livelli dove sono presenti: - al piano seminterrato, un locale deposito, una cabina armadio (attualmente camera singola) ed un bagno; - al piano terra, l ingresso con soggiorno e cucina a vista; - al piano superiore, una camera matrimoniale ed un bagno. L immobile si presente in buone condizioni generali, sia nell impiantistica, negli infissi come anche nella pavimentazione. Per le sue peculiari caratteristiche la casa è interessante quale abitazione principale per un piccolo nucleo familiare oppure come investimento per affitto
