L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Macerata a 160.000 € (cod.64ea8d09)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maffeo Pantaleoni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.217 €/m² e 1.382 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE PACE, BORGO SAN GIULIANO, C.DA PACE, C.DA SANTO STEFANO, VIA FONTE MAGG...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,34%).

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•  Wikipedia: Macerata
•  Mercato Immobiliare a Macerata
•  Quotazioni OMI