Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 158.000 € (cod.64e67909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Capuzi nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE:CIOCI, CADORNA, MUGNOZ, MAMELI, BARILATTI, BATA, PIAVE, MANZONI, ALIGHIER...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sforzacosta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Macerata - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Rif: 0308Q - La TEMPOCASA di Macerata propone in vendita un bell'appartamento in zona tribunale. L'abitazione si trova al secondo piano, con ascensore, e si sviluppa su 120 metri; dal disimpegno d'ingresso è possibile accedere alla cucina abitabile, con uscita sul prima balcone, ed all'ampio soggiorno/sala da pranzo, dotato anch'esso di uscita su un altro balcone. La zone notte si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola, oltre a due comodi bagno, uno principale con vasca, l'altro di servizio con lavatrice. Un pratico ripostiglio completa l'appartamento. Al piano seminterrato troviamo invece un box auto di 18 mq ed una cantina. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni e con poche migliorie abitabile fin da subito; gli infissi sono in legno con vetro doppio ed è stata installata l'aria condizionata sia nella zona giorno che in una camera da letto. Lo stabile, un edifico di metà anni 70, è in ottimo stato e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria, infatti di recente è stato oggetto di rifacimento dei balconi, della facciata. Si trova in un contesto residenziale e tranquillo, a poca distanza da ipermercato, tabacchi, rosticceria, fermata dell'autobus, parchi pubblici. Perché acquistare quest'immobile? 1) zona 2) palazzo ristrutturato 3) ampi spazi -- LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA!! LE VEDI SOLO CON NOI
