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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata in zona Sforzacosta a 75.000 € (cod.64e4e312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macerata in zona Sforzacosta, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SFORZACOSTA, BORGO PIEDIRIPA, C.DA BOSCHETTO, C.DA PIEVE, C.DA CHIENTI,...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sforzacosta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sforzacosta) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediripa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata in zona Sforzacosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
UN APPARTAMENTO GRAZIOSO, COMODO E DALLE SPESE CONTENUTE? ECCOLO! NELLA ZONA INDUSTRIALE DI SFORZACOSTA, AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DEGLI ANNI 80, APPARTAMENTO BILOCALE CON AMPIO BALCO
