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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 205.000 € (cod.64ce765d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2180 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.615 €/m² e 1.778 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2180 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Macerata (MC)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Macerata 2

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione

ZONA CASETTE VERDINI: Rif: 3110 Appartamento al piano terra di NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA. In zona Casette Verdini l'Agenzia Immobiliare Gabetti di Macerata propone in vendita splendido appartamento di 93,5 mq. L'appartamento, ubicato al 2°piano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, un disimpegno e 2 bagni. Completano la proprietà 2 balconi, uno di 10 mq accessibile dal soggiorno e uno di 8 mq accessibile da due delle tre camere da letto. Per chi necessita di ulteriori spazi, la proprietà offre la possibilità di acquistare garage di varie metrature al piano S1, accessibili da rampa, garantendo così comodità e sicurezza per il proprio veicolo. In alternativa sono presenti alcuni parcheggi fronte strada e dietro l'immobile. Questo immobile è pronto per la consegna, ma personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. Questa soluzione di recente costruzione è collocata all'interno di una palazzina antisismica in acciaio, garantendo così una miglior resistenza sismica, durabilità, leggerezza e sostenibilità. La ++ e l'impianto fotovoltaico consentono un risparmio significativo sulle bollette energetiche, contribuendo anche alla sostenibilità ambientale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, a pavimento, elettrico, pompa di calore, serrandine elettriche in acciaio, predisposizione per le zanzariere e allarme volumetrico. Dotato di infissi in legno laccato e doppi vetri, questi garantiscono un'ottimo isolamento acustico. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di caffè, ristoranti e altri servizi nelle vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualità superiore, pronto per essere abitato e goduto fin da subito. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 0733-265081, o inviaci una mail a macerata@gabetti.it, o vienici a trovare presso la nostra agenzia in Via G. Carducci n.17 a Macerata

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