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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata a 155.000 € (cod.64ccf70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macerata, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.713 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piediripa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Deluxe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Macerata, zona centrale. A due passi da Corso Cavour, VENDESI AMPIO APPARTAMENTO sito al 1 piano e composto da: zona giorno open space con angolo cottura, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi. Parcheggio riservato ai condomini e cantina. L'immobile si presenta in perfette condizioni, completamente ristrutturato ed arredato. Infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo, videocitofono, pavimentazione in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 1995, con rifacimento dell'impianto idrico ed elettrico, infissi, caldaia, pavimentazione. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con rifacimento delle superfici esterne, dei balconi e del portone condominiale ed installazione di pannelli fotovoltaici condominiali. ATTUALMENTE LOCATO - OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO. APE D. Per informazioni IMMOBILIARE DELUXE viale Martiri della Libertà 12a - Macerata tel. 0733/470695 cell. 379/1211408 329/7020628 info@immobiliaredeluxe.it www.immobiliaredeluxe.it
