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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata in zona Piediripa a 105.000 € (cod.64c27cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macerata in zona Piediripa, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SFORZACOSTA, BORGO PIEDIRIPA, C.DA BOSCHETTO, C.DA PIEVE, C.DA CHIENTI,...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piediripa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piediripa) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Potenza che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Macerata in zona Piediripa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gatto Alessandro. Unica sede Via Don Torello 69 Latina.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
PIEDIRIPA, NUOVO PIAN TERRENO In palazzina di recente costruzione, offriamo appartamento in corso di ultimazione al pian terreno di mq 62 oltre 56 mq di lastrico. Appartamento composto da ingresso nella cucina soggiorno con due finestre di mq 26, disimpegno, bagno finestrato di mq 6 camera matrimoniale di mq 17.5. L'APPARTAMENTO SARA' PRONTO PER OTTOBRE 2025. LE RIFINITURE LE SCEGLIERAI TU SU AMPIO CAPITOLATO!!! NON PERDE QUEST'OCCASIONE...... IL NUOVO A 1600 € AL MQ
