Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macerata in zona Piediripa a 250.000 € (cod.64c27cf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Macerata in zona Piediripa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SFORZACOSTA, BORGO PIEDIRIPA, C.DA BOSCHETTO, C.DA PIEVE, C.DA CHIENTI,...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Macerata
Per quanto riguarda più in generale la città di Macerata, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piediripa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piediripa) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Potenza che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Macerata in zona Piediripa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gatto Alessandro. Unica sede Via Don Torello 69 Latina.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
PIEDIRIPA, NUOVO PIANO PRIMO In palazzina di recente costruzione, offriamo appartamento in corso di ultimazione al piano 1 di mq 140 oltre 30 di balconi. Appartamento composto da ingresso nella cucina soggiorno con tre finestre di mq 44, disimpegno, ripostiglio di 2 mq, bagno finestrato di mq 4,5, camera singola di mq 10, camera matrimoniale di mq 18 con comoda cabina armadio, camera doppia di mq 26 e secondo bagno finestrato di mq 7,50. L'APPARTAMENTO SARA' PRONTO PER OTTOBRE 2025. LE RIFINITURE LE SCEGLIERAI TU SU AMPIO CAPITOLATO!!! NON PERDE QUEST'OCCASIONE...... IL NUOVO A 1600 € AL MQ
